miércoles, 6 de mayo de 2015

Un oasis privado de arena blanca, HABITALIA te ayuda a conseguir tu sueño.

HABITALIA-UN SUEÑO AL ALCANCE DE TU MANO.

Su diseño es totalmente libre, con infinitas posibilidades para personalizar su forma y profundidad. Se convierten en el protagonista principal del entorno. Diseña un jardín diferente en el que te apetecerá estar en cualquier época del año. Combinadas con tumbonas o rincones chill-out conseguirás que tu jardín o terraza se conviertan en un pequeño oasis particular.
¡Sumérgete en la naturaleza!

Estas piscinas se caracterizan por sus formas suaves y redondeadas, sin esquinas ni aristas, en las que se entra en el agua por una suave pendiente como en la orilla de una playa. Además están revestidas de una fina arena de diferentes colores; blanco, ocre, marrón, negro… y que se puede combinar con piedras distintos tamaños, creando un ambiente natural sumamente agradable.
Piscinas de arena
¡Recrea un escenario paradisíaco!

Puedes tematizar la piscina a tu gusto creando un paisaje con rocallas o con una cascada de piedras naturales o artificiales con el sonido del agua fluyendo que provoca un efecto relajante y tranquilizador como cuando lo escuchamos estando en una playa paradisíaca o en un lago en la montaña. Además, estos elementos se suelen utilizar para ocultar las instalaciones de la piscina. 
Accesibles y seguras

Como en la playa, no hay escaleras, si no una suave pendiente a imitación de la orilla del mar haciendo que el acceso a la piscina sea como si se hiciera en una playa. Poco a poco, sin escalones, ideal para personas mayores, con movilidad reducida o niños pequeños. 

Naturaleza mejorada

Son piscinas que tienen los mismos componentes que una convencional, pero con la peculiaridad de que el acabado es de arena natural adherida con fijadores resistente a la intemperie dando el aspecto visual de playa con la ventaja de que no se llenan los pies de arena. Por su forma y acabado, proporciona un pequeño aumento de temperatura en el agua, facilitando el baño incluso en las estaciones más frías.
Con todas las comodidades

La terminación es muy agradable al tacto, de fácil limpieza, higiénico y antideslizante evitando el peligro de que los niños se resbalen si corretean por la orilla, consiguiendo además un efecto realmente parecido a tener una playa de arena en casa en la que incluso puedes instalar una zona de jacuzzi.

Sencillas de construir y mantener

Para que el resultado sea espectacular este tipo de piscinas necesitan algo más de espacio que las convencionales para que la pendiente de la orilla llega hasta el fondo de la piscina. Su coste de construcción y de mantenimiento es similar a las normales y las instalan en un plazo corto de tiempo por empresas especializadas que, además construyen los elementos decorativos artificiales como piedras o puentes.

Aguas cristalinas con una “piscina natural”

Estas piscinas se combinan perfectamente con el concepto de las piscinas naturales en las que la depuración se realiza de manera natural, simplemente con agua, luz y plantas, sin necesidad de tratamientos químicos ni físicos: agua saludable y cristalina en estado natural. La depuración biológica del agua se realiza en un pequeño estanque con plantas acuáticas y grava en la que los microorganismos depuran el agua.

¿A que te apetece zambullirte en el agua? No lo dudes y anímate a traerte una playa a tu jardín. TELÉFONO 670 36 00 60

miércoles, 22 de abril de 2015

5 Consejos que debes tener en cuenta antes de pintar tu casa

Llega el buen tiempo, con el cielo despejado y un incremento considerable de luz natural nos apetece pintar nuestro hogar. Lo cierto es que es una época estupenda, ya que recuerda que cuanta más luz natural tengamos, menos errores cometeremos a la hora de pintar las estancias de casa. Pero antes de ensuciarte las manos, existen toda una serie de aspectos que te conviene tener en cuenta para que te quedes content@ con el resultado. Te comparto una guía rápida de los 5 consejos que debes tener claros.




Piensa en lo que quieres y cómo vas a realizarlo


Quieres pintar. Vale. Pero antes, es necesario que nos paremos a pensar sobre qué queremos pintar exactamente. Si bien es cierto que los colores pueden ser el alma de nuestro hogar, quizá sea necesario reflexionar sobre dónde extenderlos. No perdáis de vista aspectos como el tamaño de las estancias o la luz natural que entra en ellas. Este tipo cosas harán que podamos ser mucho más realistas a la hora de aplicar color, ya que tanto el tamaño como la luz natural pueden ser determinantes si queremos escoger colores oscuros. Quizá no sea conveniente pintar toda la estancia de un color pero podemos hacer combinaciones. Observa e imagina antes de proceder.


No te equivoques con el color


A la hora de escoger el color, además de fijarte bien en las dimensiones del espacio a pintar y de la luz natural con la que cuentas, quizá te interese saber un poco más sobre la psicología del color. Y es que el color tiene el don de influir en nuestro día a día. Por ejemplo, los tonos azules son capaces de crear ambientes relajados, los amarillos y verdes son ideales para estancias en las que queramos potenciar el dinamismo, los rojos son potentes y aumentan la energía de cualquier estancias, mientras que los blancos crean estancias puras que además pueden combinarse sin miedo con cualquier otra tonalidad. 


Estudia cuál es el mejor tipo de pintura para ti


Otro aspecto importante que hay que tener en cuenta es el tipo de pintura que usarás. Sí, existen diversas opciones. Por ejemplo, tenemos las pinturas plásticas, que están hecha con resina sintética soluble al agua ¿esto qué significa? Pues que este tipo de material será muchísimo más fácil de limpiar, además de secar muchísimo antes. Asimismo, también contamos con las pinturas al aceite. Estas cuentan con una base oleosa, como su propio nombre indica, si bien producen acabados más suaves, tardan bastante más en secar. El mayor beneficio de las pinturas al aceite es que en cocinas o baños, donde hay más vapor y humedad, son perfectas. No obstante, mientras que los restos de pintura plástica se eliminan fácilmente con agua, los de pintura al aceite necesitan disolventes especiales.


El secreto está en el acabado


No sólo el tipo de pintura es importante, también el acabado. Existe un gran abanico de acabados para las paredes de tu casa. Podemos encontrar la pintura con acabado mate, una pintura que no refleja la luz y oculta a la perfección las imperfecciones de las paredes. Son ideales para zonas poco transitadas, y su efecto es de lo más bonito. No obstante, debes saber que en este tipo de acabo las manchas son difíciles de eliminar. Asimismo, también encontramos el acabado satinado, con un brillo mínimo, un acabado duradero y muy fácil de limpiar. Si bien son los dos acabados más usados, también existen otros como el brillante, aguadas de color (aplicada con esponja sobre una pintura mate), rastrillado (antes de secar se rastrilla con una brocha) o punteado.  



¿Qué utensilios te facilitarán el trabajo?


Una vez estudiado todo y escogido tanto colores como pinturas y acabados, es hora de ponernos manos a la obra. No te olvides de nada. Si usas rodillos ten en cuenta que los de lana sintética o natural son ideales para pintura al agua y que en el mercado hay rodillos con textura para obtener acabados decorativos. Usa brochas para las zonas más difíciles y delicadas y compra siempre cinta de carrocero para poder tapar interruptores y demás elementos. Asimismo, a la hora de pintar, es preferible comenzar por los techos, así, si chorrea la pintura en las paredes podemos limpiarla y pintar nuevamente. Por último, acuérdate que las paredes van a lucir mejor cuantas más manos de pintura demos.

viernes, 6 de marzo de 2015

HABITALIA informa de linea ICO para las reformas.

HABITALIA REHABILITACIONES Y REFORMAS SL, informa de la siguiente opción para financiar sus reformas.

LÍNEA ICO, REFORMA Y REHABILITACIÓN

El Instituto de Crédito Oficial (ICO) ofrece, a través de la Línea ICO Empresas y Emprendedores 2015, financiación a los particulares, comunidades de propietarios y agrupaciones de comunidades de propietarios para rehabilitar las viviendas y
edificios, así como para la reforma de sus elementos comunes.
Se puede financiar a través de esta Línea el total de la obra de rehabilitación o reforma de edificios (IVA o impuestos análogos incluidos).
La financiación ha de tramitarse a través de las entidades financieras colaboradoras del ICO.
El esquema de funcionamiento de la línea es el siguiente:
En el siguiente enlace puede consultarse el vídeo de la campaña de ANDIMAC (Asociación Nacional de Distribuidores de Cerámica y Materiales de Construcción) para la difusión de esta línea:

https://www.youtube.com/watch?v=L2o_t0IRH6g

jueves, 26 de febrero de 2015

EL IVA EN LAS OBRAS DE REHABILITACIÓN

Según establecía el real Decreto 20/2012 de medidas para garantizar la estabilidad presupuestaria y el fomento de la competitividad, las obras de rehabilitación de los edificios destinados principal mente a viviendas podrían acogerse a un tipo de IVA reducido del 10%.


La escasa definición en el texto legal propició un sinfín de consultas en las oficinas de Hacienda, que terminó con una Consulta Vinculante a la Dirección General de Tributos en la que se solicitaba dictamen sobre el tipo impositivo a aplicar en cada caso y especificar qué se consideran obras de rehabilitación (no de renovación o reparación).

¿A qué tipo de obras se le aplica el tipo reducido de IVA?

Hacienda en su respuesta especifica que como obras de rehabilitación se entiende las comprendidas dentro de obras de albañilería, fontanería, carpintería, colocación de suelos en viviendas, reparación y renovación de puertas y armarios en un edificio ya construido. Y cuando más del 50% del coste total de la obra de rehabilitación del edificio corresponda a obras efectuadas en elementos estructurales, fachadas o cubiertas, o con obras análogas o conexas a la rehabilitación (ascensores, electricidad, telecomunicaciones, equipos de eficiencia energética).

Además, este tipo de obras deberán cumplir otra condición para poder aplicar el tipo reducido de IVA: el coste de la obra de rehabilitación deberá superar el 25% del precio de adquisición de la edificación antes de su rehabilitación, con exclusión del valor del suelo.

En caso de que no se cumpla cualquiera de las condiciones señaladas, las obras tributarán el tipo general del 21%.

¿A quién se le puede aplicar el tipo reducido de IVA?

- A las personas físicas: propietarios de primera o segunda residencia, con una antigüedad de construcción de al menos dos años antes del inicio de las obras.

- A las comunidades de propietarios, en un edificio con una antigüedad de construcción de al menos dos años antes del inicio de las obras.

- El destinatario no debe actuar como empresario o profesional en el uso de la vivienda.

¿Quién puede aplicar el IVA reducido?

- Contratistas y trabajadores autónomos que efectúen la obra de rehabilitación donde aporten materiales cuyo coste no exceda del 40% de la base imponible.

- Materiales que computan en el cálculo de este porcentaje: los que se quedarán materialmente integrados en el edificio.

- Materiales que se excluyen del cálculo de este porcentaje: los auxiliares (andamios, maquinaria, etc.)

miércoles, 10 de septiembre de 2014

HABITALIA tramita Subvenciones para la REHABILITACIÓN de viviendas en EXTREMADURA

CONSEJERÍA DE FOMENTO, VIVIENDA, ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y TURISMO

Viviendas. Subvenciones.- Decreto 206/2014, de 2 de septiembre, por el que se aprueban las bases reguladoras de las subvenciones contempladas en el Plan Estatal de fomento del alquiler de viviendas, la rehabilitación edificatoria, y la regeneración y renovación urbanas 2013-2016, en el ámbito de la Comunidad Autónoma de Extremadura y se modifica el Decreto 137/2013, de 30 de julio, por el que se aprueba el Plan de Rehabilitación y Vivienda de Extremadura 2013-2016 y las bases reguladoras de las subvenciones autonómicas en la materia. Consultar esta disposición en formato PDF

http://doe.juntaex.es/pdfs/doe/2014/1740o/14040234.pdf

Viviendas.- Orden de 1 de septiembre de 2014 por la que se modifica la Orden de 5 de junio de 2013 por la que se regula el régimen y funcionamiento de los agentes rehabilitadores en el ámbito de la Comunidad Autónoma de Extremadura. Consultar esta disposición en formato PDF

http://doe.juntaex.es/pdfs/doe/2014/1740o/14050210.pdf