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miércoles, 26 de febrero de 2014
lunes, 17 de febrero de 2014
Reparación de cubiertas existentes. Puntos a tener en cuenta
Este tipo de obras suele traer bastantes quebraderos de cabeza a las comunidades de propietarios de edificios, pues es una obra que de no realizarse correctamente puede traer consecuencias bastante desastrosas, pero sin embargo no se tiene (o yo entiendo que no se tiene) suficiente información a la hora de afrontar la contratación de éste tipo de obras.
Es por ello que en este post me gustaría lanzar un cable a aquellas comunidades que se encuentra en la situación de contratar la reparación de la cubierta de su edificio, para que al menos tengan unas premisas que considero básicas y que les sirvan para poder valorar de otra manera, con un poco más de información, las propuestas que les lleguen.
Se trata por tanto de dar unas pautas, unas pinceladas sobre el tema, así que en esta ocasión os voy a pedir a los más técnicos que no me lo tengáis en cuenta, pero me voy a dejar los detalles técnicos para otra ocasión (no tardará, ya está en mente), de manera que al no entrar en tecnicismos y palabros facilite la lectura de aquellos a los pretendo ayudar con éste post… A los vecinos.
¿Por donde empezar?
Lo primero que habría que tener claro es el problema que tenemos. Puede ser que se afronte la actuación sobre la cubierta por que se han producido filtraciones y por lo tanto es urgente reparar (las prisas no son buenas), o bien puede ser que ya se encuentre muy deteriorada la cubierta y por lo tanto ya sea imprescindible reparar para evitar humedades, o por último (y mucho más improbable en este país, por desgracia) es posible que aunque la cubierta se encuentre en buen estado visual y que no se produzcan filtraciones, se decida actuar sobre la misma en modo mantenimiento, mucho más barato a la larga pero que casi nunca se hace.
Dependiendo de la situación en que se encuentre la cubierta se decidirá actuar de un modo o de otro, aunque al final las soluciones buenas los son en todas las circunstancias y las malas, normalmente tomadas con criterios económicos, son siempre malas.
Aunque pueda quedar mal que lo diga yo, pero el primer paso que debería darse para evaluar los trabajos que necesita una cubierta para su reparación debería ser la contratación de un técnico. En muchas ocasiones se cae en el error de contratar primero a un constructor (o varios) para que nos pase un presupuesto de reparación. Salvo honrosas excepciones, lo normal es que el contratista nos ofrezca un presupuesto basado en lo que él sabe hacer, en lugar de basado en lo que la cubierta necesita. Peor todavía si se contacta con varios contratistas, pues entonces cada uno ofrece lo que le parece y ahí empieza el embrollo de precios para escoger.
Para empezar con buen pie, lo mejor es contactar primero con un técnico que nos asesore.
En cambio, si se empieza por contactar a un técnico, lo primero que se hará será estudiar el estado de la cubierta, las circunstancias del edificio, el presupuesto disponible, las necesidades y otros muchos factores que llevarán a escoger una solución técnica adecuada para esa cubierta en concreto, de manera que una vez se tenga la solución adecuada ya se podrá ir a varios contratistas para que oferten la misma solución y poder por tanto comparar con criterio.
Criterios a tener en cuenta para la reparación de cubiertas
En ocasiones se producen fallos en cubiertas que pueden ser reparados de manera puntual, aunque es una práctica poco aconsejable, pues llevan a soluciones que normalmente acaban volviendo a fallar e incluso, en algunos casos, a agravar el problema inicial.
Reparación de sumidero en cubierta
No me voy a parar en las reparaciones puntuales, sino el actuaciones sobre cubiertas completas.
Según algunas estadísticas, los fallos más habituales en las cubiertas no son producidos por los materiales que se colocan, sino por la colocación de los mismos, es decir, por la ejecución de los trabajos, así que es de suma importancia la elección correcta de la empresa que se va a encargar de la reparación para reducir el riesgo de fallos en el futuro.
Los fallos más habituales en cubiertas son los producidos por la ejecución de puntos singulares y encuentros.
Además, hay ciertos puntos básicos que habría que tener en cuenta para escoger materiales o sistemas de cubierta, serían los criterios técnicos, que junto con los criterios de contratación, evitarán gran parte de los problemas que se pueden dar en una obra de éste tipo. Si te parece empezaré enumerando los criterios técnicos.
Criterios técnicos para la reparación de cubiertas
Material existente. Hay que tener en cuenta el material con el que está ejecutada la cubierta en estos momentos, el tipo de impermeabilización, el estado en que se encuentra el pavimento, la limpieza, la regularidad. Vimos algunos ejemplos en otros posts del blog, como el que hablaba (con mucho “cariño”) sobre el clorocaucho. En definitiva se trata de valorar los trabajos previos que habría que realizar para colocar el nuevo sistema de manera adecuada.
Reparación de cubiertas. Encuentros en mal estadoReparación de cubiertas. Estado de la cubiertaReparación de cubiertas. Encuentros en mal estado.Reparación de cubiertas. Estado del sumidero
Uso que se pretende. No será lo mismo reparar una cubierta de casetón de escalera a la que no va a acceder nadie que reparar una azotea a la que sube medio edificio a tender la ropa. Los materiales a utilizar deberán ser unos u otros en función de cada uno de los casos.
Presupuesto de que se dispone. No es un criterio directamente técnico, pero sí que es un condicionante a la hora de escoger una solución que se adapte a las posibilidades económicas de los propietarios. Hay unos mínimos imprescindibles para garantizar la funcionalidad de la cubierta, pero a partir de esos mínimos se pueden encontrar diferentes opciones válidas.
Puntos singulares y encuentros. Este es un factor más importante de lo que en un principio parece, pues si la ejecución decíamos que es la causa de mayor número de fallos, dentro de la ejecución el 90% de los fallos se producen en encuentros y puntos singulares (sumideros, encuentros con paredes, juntas de dilatación…). Así pues, una cubierta con muchas esquinas, giros, sumideros o chimeneas será más difícil de ejecutar que una cubierta cuadrada y regular. Esto puede condicionar la elección de un sistema u otro que facilité la ejecución de éste tipo de encuentros.
Reparación de cubiertas. Encuentro con antepechoReparación de cubiertas. Encuentro con caravistaReparación de cubiertas. Encuentro con sumideroReparación de cubiertas. Encuentro en esquina
Pendientes de la cubierta. Una cubierta con pendientes insuficientes tendrá más probabilidades de fallo que una cubierta con pendientes adecuadas, independientemente del material de impermeabilización que utilicemos. Por lo tanto puede ser aconsejable invertir una parte del presupuesto disponible en mejorar las pendientes para asegurar el correcto funcionamiento de la cubierta.
Tipo de cubierta. Básicamente se podrían diferenciar dos tipos de cubiertas (si, ya se que se puede dividir en más, pero permitidme los técnicos que no me meta a fondo) las cubiertas ventiladas y las cubiertas no ventiladas. El tipo de cubierta con que nos encontramos va a ser un factor muy importante a la hora de escoger el sistema a utilizar, pues la elección de un sistema que no sea compatible con el tipo de cubierta que tengamos puede provocar problemas a medio y largo plazo difíciles de solucionar, como por ejemplo condensaciones.
Reparación de cubiertas. Huecos de ventilación de cámara de cubierta
Necesidad de aislamiento. Los edificios de hace unos años no tenían en cuenta el aislamiento térmico de las cubiertas. En la actualidad es habitual aprovechar una actuación sobre la azotea del edificio para mejorar el aislamiento térmico (fenomenal) pero hay que tenerlo en cuenta para integrar esos trabajos en el sistema que se escoja para la impermeabilización, el pavimento y en definitiva para el resto de la cubierta.
Es por ello que en este post me gustaría lanzar un cable a aquellas comunidades que se encuentra en la situación de contratar la reparación de la cubierta de su edificio, para que al menos tengan unas premisas que considero básicas y que les sirvan para poder valorar de otra manera, con un poco más de información, las propuestas que les lleguen.
Se trata por tanto de dar unas pautas, unas pinceladas sobre el tema, así que en esta ocasión os voy a pedir a los más técnicos que no me lo tengáis en cuenta, pero me voy a dejar los detalles técnicos para otra ocasión (no tardará, ya está en mente), de manera que al no entrar en tecnicismos y palabros facilite la lectura de aquellos a los pretendo ayudar con éste post… A los vecinos.
¿Por donde empezar?
Lo primero que habría que tener claro es el problema que tenemos. Puede ser que se afronte la actuación sobre la cubierta por que se han producido filtraciones y por lo tanto es urgente reparar (las prisas no son buenas), o bien puede ser que ya se encuentre muy deteriorada la cubierta y por lo tanto ya sea imprescindible reparar para evitar humedades, o por último (y mucho más improbable en este país, por desgracia) es posible que aunque la cubierta se encuentre en buen estado visual y que no se produzcan filtraciones, se decida actuar sobre la misma en modo mantenimiento, mucho más barato a la larga pero que casi nunca se hace.
Dependiendo de la situación en que se encuentre la cubierta se decidirá actuar de un modo o de otro, aunque al final las soluciones buenas los son en todas las circunstancias y las malas, normalmente tomadas con criterios económicos, son siempre malas.
Aunque pueda quedar mal que lo diga yo, pero el primer paso que debería darse para evaluar los trabajos que necesita una cubierta para su reparación debería ser la contratación de un técnico. En muchas ocasiones se cae en el error de contratar primero a un constructor (o varios) para que nos pase un presupuesto de reparación. Salvo honrosas excepciones, lo normal es que el contratista nos ofrezca un presupuesto basado en lo que él sabe hacer, en lugar de basado en lo que la cubierta necesita. Peor todavía si se contacta con varios contratistas, pues entonces cada uno ofrece lo que le parece y ahí empieza el embrollo de precios para escoger.
Para empezar con buen pie, lo mejor es contactar primero con un técnico que nos asesore.
En cambio, si se empieza por contactar a un técnico, lo primero que se hará será estudiar el estado de la cubierta, las circunstancias del edificio, el presupuesto disponible, las necesidades y otros muchos factores que llevarán a escoger una solución técnica adecuada para esa cubierta en concreto, de manera que una vez se tenga la solución adecuada ya se podrá ir a varios contratistas para que oferten la misma solución y poder por tanto comparar con criterio.
Criterios a tener en cuenta para la reparación de cubiertas
En ocasiones se producen fallos en cubiertas que pueden ser reparados de manera puntual, aunque es una práctica poco aconsejable, pues llevan a soluciones que normalmente acaban volviendo a fallar e incluso, en algunos casos, a agravar el problema inicial.
Reparación de sumidero en cubierta
No me voy a parar en las reparaciones puntuales, sino el actuaciones sobre cubiertas completas.
Según algunas estadísticas, los fallos más habituales en las cubiertas no son producidos por los materiales que se colocan, sino por la colocación de los mismos, es decir, por la ejecución de los trabajos, así que es de suma importancia la elección correcta de la empresa que se va a encargar de la reparación para reducir el riesgo de fallos en el futuro.
Los fallos más habituales en cubiertas son los producidos por la ejecución de puntos singulares y encuentros.
Además, hay ciertos puntos básicos que habría que tener en cuenta para escoger materiales o sistemas de cubierta, serían los criterios técnicos, que junto con los criterios de contratación, evitarán gran parte de los problemas que se pueden dar en una obra de éste tipo. Si te parece empezaré enumerando los criterios técnicos.
Criterios técnicos para la reparación de cubiertas
Material existente. Hay que tener en cuenta el material con el que está ejecutada la cubierta en estos momentos, el tipo de impermeabilización, el estado en que se encuentra el pavimento, la limpieza, la regularidad. Vimos algunos ejemplos en otros posts del blog, como el que hablaba (con mucho “cariño”) sobre el clorocaucho. En definitiva se trata de valorar los trabajos previos que habría que realizar para colocar el nuevo sistema de manera adecuada.
Reparación de cubiertas. Encuentros en mal estadoReparación de cubiertas. Estado de la cubiertaReparación de cubiertas. Encuentros en mal estado.Reparación de cubiertas. Estado del sumidero
Uso que se pretende. No será lo mismo reparar una cubierta de casetón de escalera a la que no va a acceder nadie que reparar una azotea a la que sube medio edificio a tender la ropa. Los materiales a utilizar deberán ser unos u otros en función de cada uno de los casos.
Presupuesto de que se dispone. No es un criterio directamente técnico, pero sí que es un condicionante a la hora de escoger una solución que se adapte a las posibilidades económicas de los propietarios. Hay unos mínimos imprescindibles para garantizar la funcionalidad de la cubierta, pero a partir de esos mínimos se pueden encontrar diferentes opciones válidas.
Puntos singulares y encuentros. Este es un factor más importante de lo que en un principio parece, pues si la ejecución decíamos que es la causa de mayor número de fallos, dentro de la ejecución el 90% de los fallos se producen en encuentros y puntos singulares (sumideros, encuentros con paredes, juntas de dilatación…). Así pues, una cubierta con muchas esquinas, giros, sumideros o chimeneas será más difícil de ejecutar que una cubierta cuadrada y regular. Esto puede condicionar la elección de un sistema u otro que facilité la ejecución de éste tipo de encuentros.
Reparación de cubiertas. Encuentro con antepechoReparación de cubiertas. Encuentro con caravistaReparación de cubiertas. Encuentro con sumideroReparación de cubiertas. Encuentro en esquina
Pendientes de la cubierta. Una cubierta con pendientes insuficientes tendrá más probabilidades de fallo que una cubierta con pendientes adecuadas, independientemente del material de impermeabilización que utilicemos. Por lo tanto puede ser aconsejable invertir una parte del presupuesto disponible en mejorar las pendientes para asegurar el correcto funcionamiento de la cubierta.
Tipo de cubierta. Básicamente se podrían diferenciar dos tipos de cubiertas (si, ya se que se puede dividir en más, pero permitidme los técnicos que no me meta a fondo) las cubiertas ventiladas y las cubiertas no ventiladas. El tipo de cubierta con que nos encontramos va a ser un factor muy importante a la hora de escoger el sistema a utilizar, pues la elección de un sistema que no sea compatible con el tipo de cubierta que tengamos puede provocar problemas a medio y largo plazo difíciles de solucionar, como por ejemplo condensaciones.
Reparación de cubiertas. Huecos de ventilación de cámara de cubierta
Necesidad de aislamiento. Los edificios de hace unos años no tenían en cuenta el aislamiento térmico de las cubiertas. En la actualidad es habitual aprovechar una actuación sobre la azotea del edificio para mejorar el aislamiento térmico (fenomenal) pero hay que tenerlo en cuenta para integrar esos trabajos en el sistema que se escoja para la impermeabilización, el pavimento y en definitiva para el resto de la cubierta.
lunes, 3 de febrero de 2014
Prevención de humedades | drenaje de muros
De todos los sistemas constructivos susceptibles de patologías relacionadas con humedades, los muros enterrados son los más expuestos y más problemáticos a la hora de resolver problemas de humedades.
Los muros de contención enterrados pueden estar expuestos a lluvias abundantes, niveles freáticos, sistemas de riego para jardines, etc.
En el momento de construir un muro de contención de hormigón armado pueden añadirse aditivos hidrófugos al hormigón, que mejoraran sustancialmente las propiedades impermeabilizantes del propio elemento constructivo.
Un buen sistema constructivo para impermeabilizar un muro de contención enterrado seria el siguiente:
Aplicar una imprimación en la cara exterior del muro con emulsiones asfálticas.
Colocar una lámina impermeabilizante en la cara exterior del muro, ya sea una lámina asfáltica, bituminosa o butílica.
Colocar una lámina de drenaje (lamina de polietileno de alta densidad con nódulos), que además de proteger la lámina impermeabilizante permite que el agua circule hasta el tubo de drenaje.
Colocación de tubo de drenaje con la pendiente necesaria hasta el punto de recogida de aguas que enlace con la red de evacuación de aguas.
Fijación de lámina geotéxtil, como capa separadora que impedirá filtraciones de tierra y sedimentos.
Colocación de capa de grava de rio con canto redondo que permita la filtración de aguas hasta el tubo de drenaje.
Colocación de lámina geotéxtil, sobre la superficie de la capa de grava, que impedirá filtraciones de tierra y sedimentos.
Drenaje de muro, tratamiento humedad muro, tratamiento humedades muros.
Otra problemática relacionada con humedades en muros es la de absorción de agua por capilaridad que asciende desde la cimentación hasta el muro. Este problema es habitual en muros de contención realizados con piezas cerámicas o de bloque de mortero.
Para evitar problemas de humedad en muros realizados con piezas cerámicas o bloques de mortero, se puede colocar una lámina bituminosa en una de las juntas de mortero situadas a 15 cm del nivel de cimentación.
Los muros de contención enterrados pueden estar expuestos a lluvias abundantes, niveles freáticos, sistemas de riego para jardines, etc.
En el momento de construir un muro de contención de hormigón armado pueden añadirse aditivos hidrófugos al hormigón, que mejoraran sustancialmente las propiedades impermeabilizantes del propio elemento constructivo.
Un buen sistema constructivo para impermeabilizar un muro de contención enterrado seria el siguiente:
Aplicar una imprimación en la cara exterior del muro con emulsiones asfálticas.
Colocar una lámina impermeabilizante en la cara exterior del muro, ya sea una lámina asfáltica, bituminosa o butílica.
Colocar una lámina de drenaje (lamina de polietileno de alta densidad con nódulos), que además de proteger la lámina impermeabilizante permite que el agua circule hasta el tubo de drenaje.
Colocación de tubo de drenaje con la pendiente necesaria hasta el punto de recogida de aguas que enlace con la red de evacuación de aguas.
Fijación de lámina geotéxtil, como capa separadora que impedirá filtraciones de tierra y sedimentos.
Colocación de capa de grava de rio con canto redondo que permita la filtración de aguas hasta el tubo de drenaje.
Colocación de lámina geotéxtil, sobre la superficie de la capa de grava, que impedirá filtraciones de tierra y sedimentos.
Drenaje de muro, tratamiento humedad muro, tratamiento humedades muros.
Otra problemática relacionada con humedades en muros es la de absorción de agua por capilaridad que asciende desde la cimentación hasta el muro. Este problema es habitual en muros de contención realizados con piezas cerámicas o de bloque de mortero.
Para evitar problemas de humedad en muros realizados con piezas cerámicas o bloques de mortero, se puede colocar una lámina bituminosa en una de las juntas de mortero situadas a 15 cm del nivel de cimentación.
¿Qué calefacción elijo 2/2?
¿Qué calefacción elijo 2/2?
Deja una respuesta
Como lo prometido es deuda, vamos a continuar con el análisis económicos de los diferentes sistemas de calefacción que describí anteriormente.
Primero presentaré una tabla con los costes aproximados de instalación de un sistema de calefacción por suelo radiante para una vivienda de 100 m2.
El precio consta del sistema del suelo radiante más la caldera o fuente de calor. No se ha considerado el uso de caldera eléctrica porque supondría un gasto enorme de electricidad.
La caldera de biomasa puede estar subvencionada hasta en un 40% por la comunidad autónoma donde se encuentre.
Para la caldera de gasoil se ha tenido en cuenta un depósito de interior de 1.000 litros de combustible.
El consumo aproximado para este tipo de calefacción sería de:
Para contabilizar bien el coste de la energía consumida se ha tenido en cuenta también los costes fijos del uso de los combustibles canalizados, como la electricidad y el gas natural.
En la tabla se puede comprobar que el menor coste de energía sería usando como fuente de calor la biomasa, seguido de la electricidad consumida por la bomba de calor.
En segundo lugar presentaré una tabla con los costes aproximados de instalación de un sistema de calefacción por radiadores para el mismo tipo de vivienda y en el mismo lugar.
Se ha tenido en cuenta el precio de las calderas y el sistema de radiadores y conducción de agua.
Los radiadores eléctricos no tienen caldera, se instalan directamente a la electricidad en un circuito independiente.
El consumo aproximado sería de:
En este caso, se puede comprobar que se consume más que con suelo radiante para las mismas fuentes de energía. Esto es debido a la inercia térmica que genera el suelo radiante, haciendo que el sistema ahorre energía.
Por último, y para seguir con el artículo anterior, analizaremos el coste y consumo en calefacción de un sistema de Aire Acondicionado.
He diferenciado entre sistema con emisores individuales y sistema centralizado por conductos.
Como expliqué en el artículo anterior, split es cuando entre la unidad interior y exterior hay un líquido y un gas refrigerante y fan-coil es cuando el fluido que transporta el calor es agua. Estos sistemas serían bomba de calor, es decir, producirían frio en verano.
Su consumo sería aproximadamente:
El consumo con aparatos individuales es más bajo porque las zonas no usadas estarán apagadas.
Con estos datos puede decidir un poco mejor que sistema de calefacción le conviene instalar en su vivienda o centro de trabajo, teniendo en cuenta su coste, consumo y la sensación térmica, la cual es mucho mejor la del suelo radiante, pues tenemos calor de pies a cabeza y no al revés como en los otros sistemas y, además, no produce ningún cambio ni empeora la calidad del aire del recinto.
Deja una respuesta
Como lo prometido es deuda, vamos a continuar con el análisis económicos de los diferentes sistemas de calefacción que describí anteriormente.
Primero presentaré una tabla con los costes aproximados de instalación de un sistema de calefacción por suelo radiante para una vivienda de 100 m2.
El precio consta del sistema del suelo radiante más la caldera o fuente de calor. No se ha considerado el uso de caldera eléctrica porque supondría un gasto enorme de electricidad.
La caldera de biomasa puede estar subvencionada hasta en un 40% por la comunidad autónoma donde se encuentre.
Para la caldera de gasoil se ha tenido en cuenta un depósito de interior de 1.000 litros de combustible.
El consumo aproximado para este tipo de calefacción sería de:
Para contabilizar bien el coste de la energía consumida se ha tenido en cuenta también los costes fijos del uso de los combustibles canalizados, como la electricidad y el gas natural.
En la tabla se puede comprobar que el menor coste de energía sería usando como fuente de calor la biomasa, seguido de la electricidad consumida por la bomba de calor.
En segundo lugar presentaré una tabla con los costes aproximados de instalación de un sistema de calefacción por radiadores para el mismo tipo de vivienda y en el mismo lugar.
Se ha tenido en cuenta el precio de las calderas y el sistema de radiadores y conducción de agua.
Los radiadores eléctricos no tienen caldera, se instalan directamente a la electricidad en un circuito independiente.
El consumo aproximado sería de:
En este caso, se puede comprobar que se consume más que con suelo radiante para las mismas fuentes de energía. Esto es debido a la inercia térmica que genera el suelo radiante, haciendo que el sistema ahorre energía.
Por último, y para seguir con el artículo anterior, analizaremos el coste y consumo en calefacción de un sistema de Aire Acondicionado.
He diferenciado entre sistema con emisores individuales y sistema centralizado por conductos.
Como expliqué en el artículo anterior, split es cuando entre la unidad interior y exterior hay un líquido y un gas refrigerante y fan-coil es cuando el fluido que transporta el calor es agua. Estos sistemas serían bomba de calor, es decir, producirían frio en verano.
Su consumo sería aproximadamente:
El consumo con aparatos individuales es más bajo porque las zonas no usadas estarán apagadas.
Con estos datos puede decidir un poco mejor que sistema de calefacción le conviene instalar en su vivienda o centro de trabajo, teniendo en cuenta su coste, consumo y la sensación térmica, la cual es mucho mejor la del suelo radiante, pues tenemos calor de pies a cabeza y no al revés como en los otros sistemas y, además, no produce ningún cambio ni empeora la calidad del aire del recinto.
AHORRO DE GAS EN CASA
Como ahorrar más de un 15% en calefacción de gas con radiadores. Solución de ahorro energético para calefacción con radiadores de gas.
http://www.youtube.com/watch?feature=player_embedded&v=U85Xe-IxWwc
Hoy os traemos un vídeo que hemos encontrado en Youtube, publicado por Ephicere ene, donde nos enseñan una forma de ahorrar en calefacción de gas con radiadores.
Es una solución muy fácil de hacer, incluso los niños os pueden ayudar, y conseguiréis reducir el consumo de gas y aprovechar al máximo el calor de vuestros radiadores.
domingo, 26 de enero de 2014
40 ideas para pisos pequeños
40 ideas para pisos pequeños
¿Quién no ha soñado con una casa que crezca cuando lo necesites? Sigue estas sencillas ideas y no solo aprovecharás hasta el último rincón sino que tu casa parecerá más grande.
1 Mantén las distancias
Distribuye por ambientes (zona de estar, comedor...), dejando como mínimo 80 cm entre ellos, y despeja las zonas de paso. No obstaculices la entrada de la luz y pega a la pared los muebles altos y más grandes.
2 Un sofá mejor que dos
Ante la falta de metros, sencillez. Reduce el número de muebles a los imprescindibles. Olvídate de dos sofás: mejor uno amplio con una butaquita que dos pequeños.
3 Paredes con mucha más luz
Captura la luz y el espacio se multiplicará. Pinturas, como Amplitude de Bruguer, reflejan el doble de luz proporcionando mayor sensación de espacio en zonas oscuras. ¡Funciona!
4 Suma capacidad
Si necesitas espacio en tu dormitorio, sustituye la mesilla por una cómoda. Ocupa casi lo mismo y ofrece mayor capacidad. Si eliges un pequeño secreter, obtendrás un escritorio.
5 Apuesta por el doble uso
Recurre a los muebles de doble uso y modulares. Una mesa de centro tapizada puede servirte de asiento o de mesa. O una cama arcón, para guardar la ropa.
6 Amplía con el pavimento
Un pavimento claro, liso y de formato mediano multiplica el espacio. Un parquet con lamas largas te regalará perspectiva y los acabados brillantes, mayor luminosidad.
7 Aprovecha rincones
No des un espacio por perdido: puedes poner un banco o un armario en la zona baja de un baño abuhardillado. Si lo haces a medida maximizarás el espacio.
8 Ayúdate de las telas
Las lisas y brillantes en colores claros potenciarán la sensación de amplitud. Elige tejidos ligeros, más frescos, y huye de los grandes estampados.
9 Debajo de la escalera
Si tiene altura suficiente y está abierta al salón crea una zona de escritorio o de lectura. Si por el contrario es baja, pon una despensa, un armario para la ropa o un zapatero.
10 Una mesa de estudio
En un dormitorio infantil puedes crear un rincón de estudio con una mesa volada (bastan 40 cm) que incorpore un book de ruedas o con un tablero blanco que recorra la ventana.
11 Muebles muy ligeros
Ante la falta de metros, no te la juegues con muebles voluminosos, que pueden resultar agobiantes en un espacio pequeño. Elige piezas ligeras y estilizadas, como consolas o chifonieres que no empequeñecen y guardan en vertical.
12 Exprime el baño
Pon la encimera y el lavabo en una sola pieza. Aprovecharás mejor el espacio disponible y ganarás 20 cm de fondo, al ahorrarte el espacio que hay entre la pared y el lavabo y empotra la grifería.
13 El cristal, más que un aliado
• Tabiques acristalados. Son una buena solución para comunicar estancias sin entorpecer la visión entre ambas. Pero además, llena la casa de luminosidad y crea ambientes más ligeros, mucho más amplios visualmente.
• Correderos y móviles. Y gana 1 m2 de espacio. Puedes elegirlos opacos para mantener la privacidad, o transparentes, para dar continuidad visual. Se adaptan a cada necesidad, sin perder su esencia. Existen modelos con serigrafías y motivos y otros que juegan con colores y distintos matices.
• Customizados. Ofrecen muchas posibilidades decorativas. Puedes reducir los perfiles a la mínima expresión, si quieres potenciar la continuidad, o dar a la carpintería (cuarterones...) mayor protagonismo.
14 Juega con los espejos
Colócalos de forma estratégica. Bien al final de un pasillo o bien sobre la chimenea del salón o junto a la puerta de entrada en el recibidor. Así lograrás mayor profundidad y multiplicarás la luz natural.
15 La librería integrada
Si tienes una gran cantidad de libros y objetos elige una librería de obra o Pladur para tu salón y píntala del mismo color que la pared. Cierra la parte de abajo para ocultar los objetos que puedan hacer que se vea más ordenada.
16 Bajo ventana
Aprovecha el espacio bajo la ventana y coloca una zona de escritorio debajo de ella. Puedes poner un miniescritorio o un tablero volado, incluso un banco o un mueble a medida.
17 Armarios "invisibles"
El secreto de un armario “invisible” es que está pegado a las paredes laterales (no frontales) cuando abrimos la puerta. ¿Más trucos? Modelos empotrados, sin tiradores y pintados como las paredes para "camuflarlos".
18 Oculta los equipos
El gran número de aparatos electrónicos a la vista se come espacio. Un mueble con puertas ocultará todo cuando no se use y dispondrás de una zona despejada y diáfana.
19 Los sofás en su sitio
Son una de las piezas más voluminosas y su disposición en el salón es importante. Si el salón es cuadrado sitúalos en “L” y completa el conjunto con una butaca. Si es alargado, colócalos en paralelo.
20 Araña m2 a la terraza
Cierra la terraza y suma metros al salón. Si eliges un cerramiento blanco o sin apenas perfiles potenciarás las vistas y darás profundidad. Y no te olvides de colocar los muebles hacia el exterior.
21 El equilibrio perfecto
Adapta los muebles a las proporciones de la estancia. Ten en cuenta el número de piezas y su volumen, ya que si son demasiado voluminosas recargan y si son demasiado ligeras, crearán un espacio desangelado.
22 Aprovecha la encimera
Dedica una parte a zona de trabajo, coloca un módulo sobre encimera con espacio extra para guardar o usa la parte final como barra de desayuno.
23 Estanterías en el pasillo
De suelo a techo, convierte tu pasillo en una librería XXL. Anota las medidas de los estantes: 25 cm de alto para libros pequeños y 35 cm para los grandes. Deben tener poco fondo.
24 Almacena en vertical
¿Espacio extra para guardar en la cocina? Instala módulos tipo columna (desde 35 cm de ancho), ya que aprovechan hasta el último rincón. Y también extraíbles, porque todavía sumarán más metros.
25 Destaca el antepecho
Aprovecha el espacio que hay entre la encimera de la cocina y los armarios altos. Hay pequeños armarios para tener en orden lo más pequeño o para colgar los útiles de cocina.
26 Maximiza huecos
Debajo de la escalera, en el pasillo, con un pequeño altillo para guardar ropa, aprovechando la trasera de un sofá para instalar una pequeña estantería o con una cama con cajones.
27 Viva el blanco
Está claro, el blanco amplía visualmente una habitación, aporta profundidad y aleja las paredes. Si combinas varios colores claros, como el beige o el crema sumarás espacio sin necesidad de reformas.
28 Ligereza en el baño
Apuesta por muebles y sanitarios suspendidos, ya que ocupan menos visualmente. Elige lavabos mini y platos de ducha enrasados. Y empotra la cisterna del inodoro, de esta forma “arañarás” unos 15 o 20 cm.
29 Espacios a medida
Si tienes una buhardilla, aprovecha las pendientes de los techos y crea una zona acogedora con muebles a medida. Un armario, baldas o un mueble con cajones te bastarán.
30 Rentabiliza el pasillo
No pierdas metros útiles en los pasillos. Tira tabiques, unifica estancias y amplía donde necesites. De esta forma ganarás también luminosidad. ¿Algún inconveniente? Deberás unificar suelos y decoración.
31 Muebles dos en uno
Sillas plegables, mesas con alas o extensibles... Te permiten celebrar una comida familiar sin desmontar la casa. Y si pegas la mesa y los muebles grandes a la pared, ocuparán mucho menos.
32 La bañera por la ducha
Sustituye la bañera por una ducha y gana 1 m2. Añádele una mampara transparente (nunca cortina) y un plato plano (6-7 cm de altura) para crear perspectiva. Los hay a partir de 50x50 cm.
33 Más metros en vertical
• Suma en vertical. Aprovecha la altura de los techos en habitaciones pequeñas. Las paredes no restan metros útiles y te permiten utilizar el espacio en vertical. Coloca baldas o estanterías en las paredes, o incluso sobre la misma puerta.
• Cama extra. En dormitorios infantiles para dos hermanos usa literas, así dejas más metros libres para crear una zona de juegos o de estudio. Ten en cuenta las tipo “tren” si necesitas una cama extra, ya que no restan espacio.
• Armarios altos. Si lo que necesitas es sitio para guardar, opta por muebles o armarios altos a medida que pueden instalarse alrededor del cabecero.
• Ligereza visual. Para que no resulte pesado, combina algunos módulos abiertos con otros cerrados y elige muebles en tonos neutros.
34 Muebles con ruedas
Carritos, estanterías, pufs, o butacas con ruedas. Son muebles comodín perfectos para pisos pequeños ya que permite desplazarlos de un lado a otro, despejando el espacio cuando lo necesites.
35 Todo en orden
Un espacio ordenado parecerá mucho más amplio. Ayúdate de los accesorios para cajones, de mesas de centro con balda o compartimentos, o librerías con estanterías en los laterales. ¡Son un acierto!
36 Si tienes balcón...
En ocasiones son tan pequeños que son casi inservibles, pero esos centímetros dentro son útiles. Con tan solo 50 cm podrás colocar un mueble, mientras que con un metro te cabrá un pequeño sofá.
37 Tecnología muy mini
Desde televisores ultraplanos de 7,98 cm de grosor, hasta altavoces de Iphone que sirven de minicadenas y que no ocupan espacio. Los nuevos diseños son compactos y en formato mini.
38 Rentabiliza el cabecero con soluciones a medida
Puedes hacer uno tipo librería con puertas y baldas o una estructura puente con armarios a los lados y que integre a la perfección mesillas y lamparitas.
39 Un truco óptico
Los efectos ópticos están al servicio de la amplitud. Por ejemplo, al colocar un gran cuadro sobre el sofá logras mayor profundidad visual ya que la atención recae sobre él.
40 Ilumina bien el baño
Una buena iluminación favorece la espacialidad. Recurre a un espejo con luces alrededor, parecerá que hay mayor claridad y a focos halógenos en el techo que deben estar a una distancia de 40 cm del espejo.
¿Quién no ha soñado con una casa que crezca cuando lo necesites? Sigue estas sencillas ideas y no solo aprovecharás hasta el último rincón sino que tu casa parecerá más grande.
1 Mantén las distancias
Distribuye por ambientes (zona de estar, comedor...), dejando como mínimo 80 cm entre ellos, y despeja las zonas de paso. No obstaculices la entrada de la luz y pega a la pared los muebles altos y más grandes.
2 Un sofá mejor que dos
Ante la falta de metros, sencillez. Reduce el número de muebles a los imprescindibles. Olvídate de dos sofás: mejor uno amplio con una butaquita que dos pequeños.
3 Paredes con mucha más luz
Captura la luz y el espacio se multiplicará. Pinturas, como Amplitude de Bruguer, reflejan el doble de luz proporcionando mayor sensación de espacio en zonas oscuras. ¡Funciona!
4 Suma capacidad
Si necesitas espacio en tu dormitorio, sustituye la mesilla por una cómoda. Ocupa casi lo mismo y ofrece mayor capacidad. Si eliges un pequeño secreter, obtendrás un escritorio.
5 Apuesta por el doble uso
Recurre a los muebles de doble uso y modulares. Una mesa de centro tapizada puede servirte de asiento o de mesa. O una cama arcón, para guardar la ropa.
6 Amplía con el pavimento
Un pavimento claro, liso y de formato mediano multiplica el espacio. Un parquet con lamas largas te regalará perspectiva y los acabados brillantes, mayor luminosidad.
7 Aprovecha rincones
No des un espacio por perdido: puedes poner un banco o un armario en la zona baja de un baño abuhardillado. Si lo haces a medida maximizarás el espacio.
8 Ayúdate de las telas
Las lisas y brillantes en colores claros potenciarán la sensación de amplitud. Elige tejidos ligeros, más frescos, y huye de los grandes estampados.
9 Debajo de la escalera
Si tiene altura suficiente y está abierta al salón crea una zona de escritorio o de lectura. Si por el contrario es baja, pon una despensa, un armario para la ropa o un zapatero.
10 Una mesa de estudio
En un dormitorio infantil puedes crear un rincón de estudio con una mesa volada (bastan 40 cm) que incorpore un book de ruedas o con un tablero blanco que recorra la ventana.
11 Muebles muy ligeros
Ante la falta de metros, no te la juegues con muebles voluminosos, que pueden resultar agobiantes en un espacio pequeño. Elige piezas ligeras y estilizadas, como consolas o chifonieres que no empequeñecen y guardan en vertical.
12 Exprime el baño
Pon la encimera y el lavabo en una sola pieza. Aprovecharás mejor el espacio disponible y ganarás 20 cm de fondo, al ahorrarte el espacio que hay entre la pared y el lavabo y empotra la grifería.
13 El cristal, más que un aliado
• Tabiques acristalados. Son una buena solución para comunicar estancias sin entorpecer la visión entre ambas. Pero además, llena la casa de luminosidad y crea ambientes más ligeros, mucho más amplios visualmente.
• Correderos y móviles. Y gana 1 m2 de espacio. Puedes elegirlos opacos para mantener la privacidad, o transparentes, para dar continuidad visual. Se adaptan a cada necesidad, sin perder su esencia. Existen modelos con serigrafías y motivos y otros que juegan con colores y distintos matices.
• Customizados. Ofrecen muchas posibilidades decorativas. Puedes reducir los perfiles a la mínima expresión, si quieres potenciar la continuidad, o dar a la carpintería (cuarterones...) mayor protagonismo.
14 Juega con los espejos
Colócalos de forma estratégica. Bien al final de un pasillo o bien sobre la chimenea del salón o junto a la puerta de entrada en el recibidor. Así lograrás mayor profundidad y multiplicarás la luz natural.
15 La librería integrada
Si tienes una gran cantidad de libros y objetos elige una librería de obra o Pladur para tu salón y píntala del mismo color que la pared. Cierra la parte de abajo para ocultar los objetos que puedan hacer que se vea más ordenada.
16 Bajo ventana
Aprovecha el espacio bajo la ventana y coloca una zona de escritorio debajo de ella. Puedes poner un miniescritorio o un tablero volado, incluso un banco o un mueble a medida.
17 Armarios "invisibles"
El secreto de un armario “invisible” es que está pegado a las paredes laterales (no frontales) cuando abrimos la puerta. ¿Más trucos? Modelos empotrados, sin tiradores y pintados como las paredes para "camuflarlos".
18 Oculta los equipos
El gran número de aparatos electrónicos a la vista se come espacio. Un mueble con puertas ocultará todo cuando no se use y dispondrás de una zona despejada y diáfana.
19 Los sofás en su sitio
Son una de las piezas más voluminosas y su disposición en el salón es importante. Si el salón es cuadrado sitúalos en “L” y completa el conjunto con una butaca. Si es alargado, colócalos en paralelo.
20 Araña m2 a la terraza
Cierra la terraza y suma metros al salón. Si eliges un cerramiento blanco o sin apenas perfiles potenciarás las vistas y darás profundidad. Y no te olvides de colocar los muebles hacia el exterior.
21 El equilibrio perfecto
Adapta los muebles a las proporciones de la estancia. Ten en cuenta el número de piezas y su volumen, ya que si son demasiado voluminosas recargan y si son demasiado ligeras, crearán un espacio desangelado.
22 Aprovecha la encimera
Dedica una parte a zona de trabajo, coloca un módulo sobre encimera con espacio extra para guardar o usa la parte final como barra de desayuno.
23 Estanterías en el pasillo
De suelo a techo, convierte tu pasillo en una librería XXL. Anota las medidas de los estantes: 25 cm de alto para libros pequeños y 35 cm para los grandes. Deben tener poco fondo.
24 Almacena en vertical
¿Espacio extra para guardar en la cocina? Instala módulos tipo columna (desde 35 cm de ancho), ya que aprovechan hasta el último rincón. Y también extraíbles, porque todavía sumarán más metros.
25 Destaca el antepecho
Aprovecha el espacio que hay entre la encimera de la cocina y los armarios altos. Hay pequeños armarios para tener en orden lo más pequeño o para colgar los útiles de cocina.
26 Maximiza huecos
Debajo de la escalera, en el pasillo, con un pequeño altillo para guardar ropa, aprovechando la trasera de un sofá para instalar una pequeña estantería o con una cama con cajones.
27 Viva el blanco
Está claro, el blanco amplía visualmente una habitación, aporta profundidad y aleja las paredes. Si combinas varios colores claros, como el beige o el crema sumarás espacio sin necesidad de reformas.
28 Ligereza en el baño
Apuesta por muebles y sanitarios suspendidos, ya que ocupan menos visualmente. Elige lavabos mini y platos de ducha enrasados. Y empotra la cisterna del inodoro, de esta forma “arañarás” unos 15 o 20 cm.
29 Espacios a medida
Si tienes una buhardilla, aprovecha las pendientes de los techos y crea una zona acogedora con muebles a medida. Un armario, baldas o un mueble con cajones te bastarán.
30 Rentabiliza el pasillo
No pierdas metros útiles en los pasillos. Tira tabiques, unifica estancias y amplía donde necesites. De esta forma ganarás también luminosidad. ¿Algún inconveniente? Deberás unificar suelos y decoración.
31 Muebles dos en uno
Sillas plegables, mesas con alas o extensibles... Te permiten celebrar una comida familiar sin desmontar la casa. Y si pegas la mesa y los muebles grandes a la pared, ocuparán mucho menos.
32 La bañera por la ducha
Sustituye la bañera por una ducha y gana 1 m2. Añádele una mampara transparente (nunca cortina) y un plato plano (6-7 cm de altura) para crear perspectiva. Los hay a partir de 50x50 cm.
33 Más metros en vertical
• Suma en vertical. Aprovecha la altura de los techos en habitaciones pequeñas. Las paredes no restan metros útiles y te permiten utilizar el espacio en vertical. Coloca baldas o estanterías en las paredes, o incluso sobre la misma puerta.
• Cama extra. En dormitorios infantiles para dos hermanos usa literas, así dejas más metros libres para crear una zona de juegos o de estudio. Ten en cuenta las tipo “tren” si necesitas una cama extra, ya que no restan espacio.
• Armarios altos. Si lo que necesitas es sitio para guardar, opta por muebles o armarios altos a medida que pueden instalarse alrededor del cabecero.
• Ligereza visual. Para que no resulte pesado, combina algunos módulos abiertos con otros cerrados y elige muebles en tonos neutros.
34 Muebles con ruedas
Carritos, estanterías, pufs, o butacas con ruedas. Son muebles comodín perfectos para pisos pequeños ya que permite desplazarlos de un lado a otro, despejando el espacio cuando lo necesites.
35 Todo en orden
Un espacio ordenado parecerá mucho más amplio. Ayúdate de los accesorios para cajones, de mesas de centro con balda o compartimentos, o librerías con estanterías en los laterales. ¡Son un acierto!
36 Si tienes balcón...
En ocasiones son tan pequeños que son casi inservibles, pero esos centímetros dentro son útiles. Con tan solo 50 cm podrás colocar un mueble, mientras que con un metro te cabrá un pequeño sofá.
37 Tecnología muy mini
Desde televisores ultraplanos de 7,98 cm de grosor, hasta altavoces de Iphone que sirven de minicadenas y que no ocupan espacio. Los nuevos diseños son compactos y en formato mini.
38 Rentabiliza el cabecero con soluciones a medida
Puedes hacer uno tipo librería con puertas y baldas o una estructura puente con armarios a los lados y que integre a la perfección mesillas y lamparitas.
39 Un truco óptico
Los efectos ópticos están al servicio de la amplitud. Por ejemplo, al colocar un gran cuadro sobre el sofá logras mayor profundidad visual ya que la atención recae sobre él.
40 Ilumina bien el baño
Una buena iluminación favorece la espacialidad. Recurre a un espejo con luces alrededor, parecerá que hay mayor claridad y a focos halógenos en el techo que deben estar a una distancia de 40 cm del espejo.
martes, 14 de enero de 2014
HABITALIA
“El dolor de hoy en el poder de mañana. Mientas más sufras hoy, más poderoso serás mañana.”
Enchufe solar para ventanas que genera electricidad 2
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Enchufe solar para ventanas que genera electricidad
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